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第一次购房 准备好这五个事项可使购房过程顺利许多
2020-03-20 16:09

首次购房相当于踏上了人生的新旅程, 尽管令人开心, 但了解买房过程中的来龙去脉往往并不容易. 从敲定购房预算到获得银行贷款, 在这过程中需要考虑到许多因素。但只要将下面的五项事项做好, 买房过程将会变得顺利许多.

1. 了解您的信用分数

您的信用分数会影响在美国生活的各个方面,尤其是在购房方面。这是获得批准低利率贷款的其中一个决定性因素. 美国有许多网站可提供免费信用报告,这可以帮助您发现可能对您的分数产生负面影响的内容. 建议与贷款机构, 信用卡公司和银行咨询核对报告内容.

2.了解您所能负担的房产类型

思考购房预算时,切合实际很重要. 为了使您的头脑远离幻想, 请将房屋基本要求(例如卧室数和室内面积) 列个总清单. 然后再列一个梦想清单(例如硬木地板和现代厨房) 了解哪个项目可以暂时妥协.

3.收集贷款所需文件

为了获得贷款资格, 贷款机构通常需要您提供各类文件. 例如过去两年中的工资单, 银行对帐单和报税单. 将这些文件准备好可避免在每次贷方要求提供文件时手忙脚乱的寻找, 耽误时间.

4. 获得贷款预审批准

一旦向银行提供文件并通过信用审核, 您就进入了贷款预先批准阶段. 经过预先批准通过后, 贷款机构会开出贷款预审批准信 Pre Approval Letter. 此信上会列出根据初步审核后, 银行贷款方案内容,初步批准信贷金额. 有了此信就可以很有底气的正式向卖方递交购房交易合同. 并使您在竞标中处于平等地位.

5. 聘用能提供多方面帮助的房产经纪

不论是通过介绍还是网上搜寻, 请与能够了解您购房条件的房产经纪合作.一个负责的房地产经纪人能够协助首次购房者了解整个购房过程. 并在整个过程中给予多方面协助,支援。找一个有经验,负责的经纪合作能够让整个购房的过程轻松起来.

与每次人生的冒险一样, 到达目的地是最有意义的部分。享受这个您一生只有一次成为首次购房者的过程。

(文章转自网络,版权归原作者所有,如有问题请及时联系我们。)

        

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